רוב האנשים מודעים לכך שמשכנתא זאת היא ההלוואה הגדולה ביותר שייקחו בחיים, אבל לא כולם יודעים מה ההבדל בין משכנתא והלוואה רגילה.

תהליך לקיחת הלוואה רגילה פשוט יחסית מתהליך לקיחת משכנתא, כשמדובר במשכנתא רוב האנשים משתמשים בשירות של יועץ משכנתאות המבטיח ייעוץ אובייקטיבי ושמירה על האינטרסים של הלקוח!

נתחיל עם זה שהסכומים שתקבלו בהלוואה רגילה יותר נמוכים מהסכומים שתוכלו לקבל במשכנתא, הלוואה רגילה אפשר לקחת דרך גופים בנקאיים וגם דרך גופים חוץ בנקאיים.

הלוואה רגילה תהיה בנויה ממסלול אחד עם סוג ריבית אחד ובד"כ, אין גמישות בבחירת סוג המסלול.

בהלוואה רגילה התקופות בדרך כלל קצרות יותר ממשכנתא, ההחזר החודשי גבוה יותר, ולרוב, הריביות גם יהיו יקרות יותר, הפרוצדורה קצרה ופשוטה יותר, והיום אפשר לקחת הלוואה בקליק אחד דרך האינטרנט לא הצורך להגיע לבנק בכלל!

תהליך לקיחת משכנתא יהיה יותר מורכב מתהליך לקיחת הלוואה רגילה, בשונה מהלוואה רגילה משכנתא מורכבת מכמה מסלולים שונים, עם ריביות שונות ותקופה הרבה יותר ארוכה מהלוואה רגילה.

התהליך בירוקרטי וארוך, ויש מסביב עלויות נוספות ופרוצדורות שאין אותם בהלוואה רגילה, כגון: שמאות, חתימה על מסמכי בטחונות, שיעבוד הנכס וביטוחים, ועוד…

משכנתא אפשר לקחת מכל בנק ללא קשר אם החשבון שלכם נמצא שם או לא, אתם נמצאים בבנק מסויים ובנק אחר הציע לכם משכנתא עם תנאים יותר טובים? מצויין לכו איתו.

הסכום של המשכנתא תלוי בערך הנכס המשועבד וביכולת ההחזר החודשית שלכם, כמובן שכל זה חייב להיות בהתאם לחוקים שקבע הבנק המרכזי.